映象网记者 刘冬
"先有邻居，再有房子"，"先有圈层，再有生活"。
自从建业在北龙湖按下房子定制化按钮，这几个字就如鲜花一般盛开在了无数人的心里。
建业君邻大院究竟打造了怎样一种理想生活?在建业君邻大院·竹苑示范区，人们或许能找到一些答案。
作为首个C2B形式的定制住宅，建业君邻大院为社会展示了定制模式所带来的生活创新。而竹苑的示范区，则代表了通过定制结出的生活硕果。
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作为建业新蓝海战略转型发展中关于C2B定制成果落地呈现的第一个示范区项目，竹苑肩负着建业版"私人定制"服务创新的集团使命和推动城市发展革新的社会使命。
从最初的设计概念，到经过多次与客户研讨而形成设计方案，以及后续的反复推敲和精细化打磨，竹苑最终克服了运营模式和规划限制所带来的重重挑战，迎来了样板示范区的成功落地。
魏晋竹林七贤，以竹为友，以道为朋，在自然里追求自由的精神境界，成为了当下中国人居思想的重要源泉。
建业君邻大院·竹苑提取明代仇英《竹林七贤图》中的场景与理念表达，运用现代设计语言，重新塑造了竹林下的人来人往，闲庭漫步。
设计以极简的词汇，从竹的形态、场景、意境三个维度来塑造社区景观。丰富自由的景观空间，在自然里容纳了社区生活的日常，也勾勒了设计的艺术美学，奠定了社区美好生活的基础，从而构建起现代共享，贤集睦邻的社区关系。
示范区大门捕捉竹林的文化元素。黄铜色的格栅，宛如根根竹竿芊芊而立，其上的弧线衔接着镂空顶板，其中竹叶徽标与君邻大院的汉字标识相邻，晨夜交替，光影在设计的缝隙中构造了现代语言的竹林门户。
优美的廊架，如同流淌的溪流，宛如风拂过的竹梢。天光云影自徘徊，月下林中阡陌里，廊架下有供艺术品展示的片墙与流线性归家水景，用艺术的桥梁，连接着社区的自然与生活。廊架的围合也为人们的日常活动提供了舞台，景色隐约里，不同年龄、不同爱好的人共同绘就美好的生活画卷。
浮华逝去，沉淀出真正的富贵气象。竹苑以干净纯粹的设计语言，让生活的居所充溢着艺术气息，满足日常所用的价值，以精细，回应高端雅奢的生活向往。
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建业君邻大院·竹苑位于北龙湖片区，紧邻北龙湖体育公园，交通便利，景观优美，一处宁雅天贵之地。
从社区到室内，项目采用定制化模式，由业主、设计师、地产商三方参与，践行"共学、共识、共谋、共建、共享"的模式，打造最适宜业主的空间，也构造了当代新生的社区关系。
竹苑从建筑、景观到室内设计理念的整体呈现重构着场景内人与人、人与文化、人与自然的链接，从私人空间到社区生活方式再到服务体系定制，诠释着中原新君子的精神。
它的创新之处也远不止示范区。从园区的景观设计、户型的多次打磨、精装风格的反复推敲，它都为业主打开了一扇由自己去选择生活方式的大门。
比如它的反奢华，从户型布局到内装，没有前卫先锋的设计，也没有夸张的尺度处理，有的是兼顾实用与家庭质感双重体现。
尤其是在户型设计上，没有孤傲的追求极强的艺术性与极致的美学，而是通过君邻会的定制体系，满足全部业主的人居需求，单就这项价值而言，完全比肩国内一线大师。
一层180㎡户型展示了不同于大多数产品的现代风格生活方式，超大厨房空间及赠送的庭院，在满足功能需求的同时增加居住的幸福感。地下层设置豪华私享空间，酒窖、壁炉、收藏室、吧台在设计的美学认知里，开启对未来的探索。
二层180㎡户型采用四房二厅三卫的布局，提取传统元素，简化设计语言，以现代材料、"形散而神聚"的主旨匠造出传统人居式样的精髓，传递出新古典风格的雅仕。
也许，竹苑在一些方面上距设计师理解的极致高级感还差些意思，但是要知道。小区的园林，建筑，景观，到室内户型都是由业主"设计"而成的。
这是真正属于业主自己的"家"。
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不同于其他住宅建筑体系，建业君邻大院的定制对于地产的逻辑来说是非常大胆的尝试。
经过数百场场定制研讨会，近1万多人参与意向后，最终根据业主整体的需求进行施工。这种"反向操作"的背后是社群体系运营的准确把握。
早在君邻大院项目启动之前，建业便有一个深度连接20000多名建业铁杆粉丝的高端业主社群平台——君邻会。
君邻会成立于2016年，成立以来，君邻会会员虽然居住在建业不同的小区，但是他们在这个平台上相识相知相熟，成为非常亲密的朋友。长久之后，就有会员向建业提出，能不能建一个小区，让大家能够住在一起。
这就成了君邻大院概念的雏形，一个类桃花源的共同社区就这样被他们定制了。在此定制化的产品中，被定制的不仅仅是他们始终认可的建业的产品和服务，有意无意间，也悄然定制了邻居。
在君邻大院的新型生活观中，"好生活=好房子+好服务+好邻居"。当完成了定制邻居、定制产品的先行目标后，接下来，建业要做的是定制生活。
而社区作为"家"的延伸环境和业主最直接的户外生活空间，自然成为了君邻大院进一步定制化的构建目标。
在社区实体空间打造上，建业搭建起了共享空间——君邻时光馆，打造君邻书社、君邻私宴、君邻时光剧场、君邻艺展等，同时结合大院业主日常生活需求设计规划了智能化健身房、恒温游泳池、共享厨房。
在社区营造上，建业将君邻会幸福系统的四大平台内容纳入重组，依托君邻会的部落社群体系、智汇平台体系，引入高端私享定制资源，再结合大院物理空间，致力于打造有温度的邻里社交社群。
回顾建业的"定制之旅"，其基于"好邻居"需求出发，以"好房子"+"好服务"加以辅助，三者串联、融合、落地，缺一不可，构成建业特有定制体系的同时，也落成了地产"定制化"开发的典范——君邻大院。
正如业主所言，好房子+好服务+好邻居，共同构成了君邻大院的定制体系，它们基于业主真实的生活愿望，对应着业主理想的生活场景，这种私人定制才是真奢侈，才是真豪宅。